2026년 3월 제주 부동산 시세 분석: 봄 이사철 매물 동향
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# 제주# 시세# 부동산
2026년 봄 시세 요약
제주도 부동산 시장은 2025년 하반기 안정세에 이어, 2026년 봄에도 큰 변동 없이 횡보하고 있습니다.
주요 지표
- 제주시 아파트 평균 매매가: 평당 1,250만원 (전년 대비 -2.1%)
- 서귀포시 아파트 평균 매매가: 평당 980만원 (전년 대비 +0.8%)
- 제주시 월세 평균: 보증금 1,000만원 + 월 55만원
봄 이사철(3~4월)은 매물이 가장 많이 나오는 시기입니다. 이주를 계획 중이라면 지금이 매물 선택폭이 가장 넓은 때입니다.
지역별 상세 분석
제주시 동 지역
노형동, 연동, 이도동 등 중심가는 안정적인 수요로 가격 유지 중입니다.
서귀포시
중문, 대정읍 일대는 관광 수요와 연계되어 소폭 상승세를 보입니다.
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